VALUE ENGINEERING STRUKTUR BETON BERTULANG PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PLAN D RUMAH SAKIT SURYA HUSADHA MENJADI STRUKTUR BAJA

Abstract

Gedung Plan D Rumah Sakit Surya Husadha merupakan salah satu gedung komersial yang menggunakan beton bertulang sebagai rangka strukturnya dengan anggaran biaya pembangunan struktur sebesar Rp. 6,570,708,748 pemilihan material beton bertulang tersebut didasarkan pada faktor ketersediaan tenaga kerja, material, peralatan, waktu konstruksi, serta biaya pemeliharaan. Alternatif material struktur lainnya yang memberikan manfaat lebih apabila digunakan adalah baja profil. Setelah dilakukan analisis Value Engineering, diperoleh Rencana Anggaran Biaya Struktur Baja sebesar Rp. 7,903,422,598 dan waktu pelaksanaan selama 4 (empat) bulan, serta nilai kemanfaatan pengoperasian gedung yang diperoleh lebih cepat senilai Rp. 3,360,000,000 sehingga diperoleh nilai RAB akhir struktur baja sebesar Rp. 4,543,422,599 lebih rendah dari nilai RAB dengan menggunakan struktur beton bertulang sebesar 27.4%