ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA PEMBANGUNAN PROYEK THE WAKANDA UBUD VILLA DARI ASPEK FINANSIAL

  • Ni Made Ari Ekantini Politeknik Negeri Bali
  • Made Sudiarsa Politeknik Negeri Bali
  • I Wayan Darya Suparta Politeknik Negeri Bali

Abstract

Pariwisata adalah aspek penting penunjang perekonomian di Bali. Wilayah Gianyar adalah salah satu wilayah penyumbang devisa pariwisata terbesar di daerah Bali yang juga menawarkan berbagai fasilitas penginapan yang sangat nyaman untuk menjadi pilihan para wisatawan menghilangkan lelahnya. The Wakanda Ubud Villa yang berada di Banjar Sumampan, Desa Kemenuh, Kecamatan Sukawati adalah salah satu vila yang dibangun di wilayah Gianyar. Peneliti melakukan penelitian di vila ini dengan tujuan untuk mengetahui kelayakan investasi pembangunan pada vila ini. Peneliti menggunakan metode wawancara, survei dan analisis kuantitatif ini berupa analisis kelayakan investasi pada aspek finansial yang meliputi Net Present Value, Benefit Cost Ratio, dan Internal Rate of Return dan analisis sensitivitas. Peneliti juga menilai lamanya Break Event Point pada investasi vila ini. Hasil dari penelitian ini menunjukan kelayakan investasi pada aspek finansial dikatakan layak dalam parameter NPV>0, BCR>1, IRR>MARR, kecuali pada sewa lahan 10 tahun dinyatakan tidak layak pada aspek finansial karena N PV<0, BCR< 1, I RR>MARR. Nilai Break Event Point akan tercapai pada tahun ke-11 sampai tahun ke-13 dengan menggunakan metode Discounted Payback Period kecuali pada Sewa lahan jangka waktu 10 tahun tidak mengalami Break Event Point. Analisis sensitivitas dikatakan layak kecuali pada sewa lahan jangka waktu 10 tahun dikatakan tidak layak.

Downloads

Download data is not yet available.
Published
Nov 29, 2020
How to Cite
EKANTINI, Ni Made Ari; SUDIARSA, Made; SUPARTA, I Wayan Darya. ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA PEMBANGUNAN PROYEK THE WAKANDA UBUD VILLA DARI ASPEK FINANSIAL. Proceedings, [S.l.], v. 1, n. 1, p. 469-478, nov. 2020. Available at: <http://ojs.pnb.ac.id/index.php/Proceedings/article/view/2216>. Date accessed: 17 apr. 2021.