ANALISIS PERTAMBAHAN BIAYA PROYEK AKIBAT PERUBAHAN GAMBAR KONTRAK

Studi Kasus Pembangunan Gedung Pascasarjana Sekolah Tinggi Pariwisata Nusa Dua

Abstract

Dalam pelaksanaan proyek kontruksi sering terjadi perubahan desain khususnya pada proyek bangunan gedung. Perubahan tersebut bisa saja terjadi pada awal, pertengahan, dan akhir. Pada proyek pembangunan Gedung Pascasarjana Sekolah Tinggi Pariwisata Nusa Dua, terjadi perubahan desain yang disebabkan oleh kondisi lapangan. Penelitian ini mengacu kepada gambar kontrak dan gambar Shop Drawing perkerjaan struktur, BQ (Bill Of Quantity) dan harga satuan pekerjaan. Setelah mendapatkan data yang dibutuhkan maka akan dilakukan perhitungan terhadap volume dan pertambahan biaya pada item pekerjaan perubahan, lalu membandingkan antara harga volume pekerjaan awal dan harga setelah perubahan. Berdasarkan hasil pengamatan dan perhitungan volume perubahan dari gambar kontrak dan gambar shop drawing terjadi tiga puluh perubahan item pekerjaan pada struktur lantai 1 sampai 4. Dengan total penambahan biaya sebanyak Rp  540,042,553.36 dari pertambahan biaya tersebut didapatkan presentase penambahan biaya sebesar 5.067 % dari total biaya keseluruhan.